Shophouse hay còn được gọi là nhà phố thương mại là loại hình bất động sản đang rất được ưa chuộng trên thế giới, và còn khá mới lạ tại Việt Nam. Nhà phố thương mại sở hữu những ưu thế nổi bật, nhờ có vị trí đắc địa, từ một đến hai mặt tiền, có tiềm năng tăng giá, không những có khả năng sinh lời mà còn kết hợp với cả tiện ích sinh hoạt…nên rất được quan tâm đầu tư cho mục đích kinh doanh sinh lời. Tại Hà Nội, có thể thấy có một dự án nhà phố thương mại đang rất “hot” và được săn đón đó chính là Imperia Green Park Tân Mai.
Shop Villa – Nhà phố thương mại tại Imperia Green Park
TIỀM NĂNG CỦA NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI
Trong thời đại phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản tăng vọt hiện nay, các chủ đầu tư luôn mong muốn sở hữu cho mình một mô hình kinh doanh kết hợp sinh hoạt thuận tiện. Và các mô hình nhà phố thương mại ra đời để đáp ứng những nhu cầu đó – trong đó có Imperia Green Park Tân Mai. Có thể dễ dàng nhận thấy, mô hình bất động sản nhà phố thương mại thường được đặt tại những khu vực có sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, khu dân cư sầm uất, phát triển cùng với một nguồn cầu sử dụng sản phẩm và dịch vụ ở mức cao. Nhờ có lợi thế đó mà nhà phố thương mại luôn có được một lượng khách hàng tiềm năng dồi dào và ổn định, có vậy mới có khả năng kinh doanh sinh lời tốt. Hiện nay, thị trường bất động sản chưa có nhiều các dự án nhà phố thương mại, chỉ chiếm khiêm tốn khoảng từ 2 đến 5%, chưa có khả năng đáp ứng được hết nhu cầu lớn đến từ thị trường.
Cùng với lợi thế kinh doanh nổi bật, các dự án nhà phố thương mại còn sở hữu từ một đến hai mặt tiền, đây cũng là chìa khóa khá quan trọng quyết định việc mua bán có thuận lợi hay không. Bởi sở hữu mặt tiền cũng đồng nghĩa với việc dễ được chú ý hơn. Nếu so tiềm năng của kinh doanh nhà phố thương mại với căn hộ chung cư hay gửi tiết kiệm ở ngân hàng thì có thể thấy lợi nhuận từ nhà phố thương mại vượt trội hơn hẳn, lại có tính ổn định hơn. Ngoài ra, khi cư dân trong dự án đô thị tăng lên thì cũng đồng nghĩa với việc họ có nhu cầu sử dụng dịch vụ và mua sắm cao hơn, nguồn khách hàng dồi dào sẽ kích thích khả năng kinh doanh tại nhà phố thương mại tăng trưởng mạnh, đảm bảo yếu tố sinh lời được diễn ra liên tục và ổn định một cách tuần hoàn.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) có một thống kê chỉ ra rằng, phân khúc nhà phố thương mại có doanh thu nhờ việc cho thuê kinh doanh lên tới khoảng từ 8 đến 12% một năm vào năm 2017, đồng thời lãi suất và khả năng thanh khoản của mô hình nhà phố thương mại cũng cao hơn so với các hình thức kinh doanh sản phẩm khác. Khi sở hữu một căn nhà phố thương mại, ngoài khai thác kinh doanh sinh lời, chủ đầu tư còn có thể dùng để ở và sinh hoạt rất tiện lợi.
Nói về tốc độ tăng giá trên thị trường bất động sản, không sản phẩm nào có thể vượt qua được nhà phố thương mại, vượt trội hơn hẳn so với biệt thự hoặc căn hộ chung cư thông thường. Nếu khu vực càng phát triển, giá trị nhà phố thương mại cũng sẽ theo đó mà phát triển cùng. Nếu mật độ dân cư dự án tăng, khả năng kinh doanh của nhà phố thương mại cũng sẽ tăng, biên độ tăng sẽ cao hơn các phân khúc sản phẩm khác. Bởi có thể dễ dàng nhận thấy rằng, các cơ sở kinh doanh sở hữu nhà mặt tiền thường có thể dễ dàng khai thác và lợi nhuận thu được cũng cao hơn so với những cơ sở kinh doanh trong ngõ nhỏ, hẹp.
IMPERIA GREEN PARK TÂN MAI NẮM TRONG TAY CƠ HỘI SINH LỜI LỚN
Imperia Green Park tạo nên cơ hội đầu tư sinh lời cao ngay tại nhà ở
Ngay từ khi vừa mới bắt đầu khởi công, dự án Imperia Green Park Tân Mai đã gây được sự chú ý lớn từ giới chuyên gia và sự quan tâm của đông đảo các khách hàng. Dự án là một tổ hợp biệt thự, chung cư cao cấp và nhà phố thương mại cùng vô vàn các tiện ích đa năng và đẳng cấp khác được thiết kế nhằm mục đích phục vụ nhu cầu nhà ở và cung cấp mô hình kinh doanh sinh lời cao cho thị trường bất động sản Hà Nội.
Dự án Imperia Green Park Tân Mai hội tụ đầy đủ những nhân tố tiêu chuẩn như trên, tọa lạc tại mặt đường mới Tân Mai rộng lớn, là trung tâm quận Hoàng Mai, thuộc khu đô thị Đền Lừ. Xung quanh dự án có rất nhiều những tiện ích cộng đồng khác nhau như trường học, công viên, khu dân cư hồ Đền Lừ,…Hơn thế, nhờ nằm ở vị trí đắc địa cùng với nhiều định hướng quy hoạch, rất gần với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, bến xe Giáp Bát, và là điểm kết nối của đường vành đai 2,5 và đường Tam Trinh, sẽ là cơ hội di chuyển rất thuận lợi không chỉ ra mà còn vào trung tâm thành phố. Tương lai, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành điểm trung tâm kinh doanh vô cùng sôi động và tập trung đa dạng nhiều ngành nghề.
Với 500 lô biệt thự và nhà phố thương mại, cùng 10000 căn hộ chung cư, Imperia Green Park Tân Mai sở hữu một tiềm năng khổng lồ, bởi trong tương lai, lượng cư dân trong dự án sẽ là nguồn khách hàng tiềm năng thúc đẩy khả năng kinh doanh của các căn nhà phố thương mại. Việc kinh doanh sinh lời hấp dẫn sẽ trở nên chưa bao giờ dễ dàng hơn thế. Ngoài ra, các căn nhà phố thương mại tại Imperia Green Park Tân Mai còn được thiết kế tiêu chuẩn với kiến trúc hiện đại, sang trọng, sẽ không chỉ là không gian kinh doanh hợp lý mà còn là nơi để ở vô cùng thích hợp.
Hiện tại, Imperia Green Park Tân Mai vẫn đang trong giai đoạn thi công, chắc chắn sẽ hoàn thiện một cách nhanh nhất và chất lượng nhất để mở ra con đường kinh doanh sinh lời mới cho những nhà đầu tư tương lai.
Xem thêm bài viết: Imperia Green Park – Điểm nhấn của hệ sinh thái nghỉ dưỡng Hà Nội!
